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Miami Eighty Seven Park by Renzo Piano 海景眾籌

由國際著名設計大師 Renzo Piano 設計 (Renzo Piano 被 Time 時代雜誌評為全球十大最傑出建築設計大師，獲 Pritzker Prize 普里茲克建築獎Pritzker Prize 普里茲克建築獎被公認是全球最頂尖的建築獎，有"建築界的諾貝爾獎"的美譽
 
Miami（邁阿密）位於美國佛羅里達州。美國東南部最大的都市圈，也是全美第四大都市圈。人口超過559萬人。邁阿密是國際性的大都市，在金融、商業、媒體、娛樂、藝術和國際貿易等方面擁有重要的地位，是許多公司、銀行和電視臺的總部所在。邁阿密還被認為是文化的大熔爐，受龐大的拉丁美洲族群和加勒比海島國居民的影響很大，還被稱為"美洲的首都"。
 
邁阿密因其良好的空氣品質、大量的植物被覆蓋、清潔的飲用水、乾淨的街道和全市範圍的垃圾回收計畫而被 FORBES《福布斯》評為"美國最乾淨的城市（America's Cleanest City）" 邁阿密還被瑞士聯合銀行評為美國最富裕城市和全球第五富裕城市。
 
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位於美國邁阿密地區最高級的房產物件!

澳洲房產投資教程

你想擁有一套澳洲的房產嗎？沒錢怎麼辦，我教你！

澳洲房產是全球投資者都可以進入的市場，銀行借貸高達80%，30年期限，5年只還利息，永久繼承性產。


將我在澳洲賺錢的秘密告訴你！通過本教程您將追隨智者，享受財富收穫。

我是第一代新移民，同許多80年代的移民一樣，借了機票錢全家移居澳洲。在沒有錢、沒有學歷、沒有技能、沒有人脈及不懂語言的情況下偶然經過名師指點，讓我找到了投資澳洲房產賺錢的秘密，因為這個決定，使我的收入上百倍增長，從一周賺不到200澳幣的低收入者，到現在擁有數十棟樓房，我感謝自已選擇房產投資開啟資本運營，右手賺錢、左手投資，用了十二年時間使我獲得事業成功，財務無限寬鬆還幫助了一大批像我一樣的低收入打工者，在具有挑戰性的同時也帶來了財富增長的機會，讓誠信帶您抵達夢想，金牌品質有你見證。

￭豐富經驗，跟隨智者

1.    澳洲目前穩定的經濟發展和房屋剛性需求（目前房屋短缺痕跡很大）將不允許房市崩盤的出現，如果我們坐著觀望，我們將有可能失去許多好的投資機會。
2.    在市場繁榮時期採取的投資策略將有可能不適用於市場調整期，我們需要適時的應對和調整，增加投資組合的抗風險能力，告訴大家在全球經濟動盪，房產市場調整時期，成功的投資策略是什麼。我們成功的投資團隊將指導你，並將他們在經歷過地產起伏週期成功的實戰經驗告訴你，使你順利度過調整期，更加有效的方法去保護你們目前的資產、擴大收益、各大銀行的利息、租金、房價走勢分析、權威資料分析，實現投資「穩、准、輕鬆」。
3.    棋差一步，滿盤皆輸。在現階段如果管理好自己的現金流，控制好成本，才能增加長期持有的能力，從而幫助物業在你的手中安全到達下一個地產高峰期。

￭讓實力堅強的團隊幫助你

1.    律師、會計、貸款、財務策劃一條龍服務。把成功送到每一個家庭，致力於打造一個創富平臺，將一切已經改變，正在改變和想要改變命運的人們團結在一起，讓自強、自立、自豪的進取精神在澳洲這個國度，實現你的「澳洲夢」
2.    
￭ 專業稅務指導
1.    稅務專家將指導您，如果讓投資者合法申報扣稅權益（納稅是您的義務，退稅是您的權利）對澳洲稅務制度的瞭解不僅使您可以合理合法的省稅退稅，同樣可以為您在投資時節省很多成本呢！大部分的投資者在不知道的情況下損失了每年高達上萬澳元的投資稅務回扣。投資物業負扣稅，折舊減扣稅務，維修減扣稅務，資本增值盡得百分之五十的稅務好處。
2.    銀行貸款30年，80%面向全球增值部分繼續融資的一切好處，我們有澳洲四大銀行中的西太平洋銀行，國民銀行，澳紐銀行和昆士蘭銀行的直接支持，使得您的投資變得更容易，簡單。


￭課程十大綱要

1)    你是怎樣走投資房產這條路的
2)    房產帶給你什麼不一樣的生活
3)    由於不一樣的生活怎樣影響了周邊的一群人
4)    為什麼要從投資房產開始
5)    投資澳洲房產和投資股票有什麼不同
6)    投資澳洲房產的八點優勢
7)    買房費用知多少
8)    挑選房屋的五大要素
9)    投資地產要雙向思考
10)    澳大利亞地產知識必讀

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北極光三天之旅

夏季北極光三天之旅
 
包二小時市內觀光陸上狗拉車
黃刀鎮-世界觀賞天然北極光最佳地方之一
鎮上觀光了解當地風土人情
嘗試陸上狗拉車，湖上捕魚，觀賞獨特水牛生活習性等等夏日活動
 
1 原居地 - 黃刀鎮 - 北極光
團友乘坐飛機抵達西北領地的首府：黃刀鎮的機場。專人接機送往座落在黃刀鎮中心的酒店安頓。黃刀鎮 - 夏天萬里無雲，使黃刀鎮成為世界上觀賞北極光的最佳地方。入住酒店臨近商業街、餐廳，步行即可到達。團友可自行安排晚餐。晚上大約10時左右，乘車前往觀看第一晚的北極光。團友可於小屋裏取暖，免費享用熱飲及小食，欣賞神秘綺麗絢爛的北極光。
 
2 湖上捕魚 (包午餐) （自費：成人：$95，四人成團）- (2小時）市內觀光 (門票已含) - 北極光之旅
早上學習原居民在大奴獨特湖上捕魚方式，拉網捕魚，乘坐船在湖上將魚鉤放入湖中，勾了在湖中預先放下漁網，再而向外拉網，一條條魚就在眼前，戰利品還可以弄成一頓美味午餐。下午遊覽這個迷人城市 - 黃刀鎮。了解當地風土人情，這小鎮只有不足2萬人，有許多原居民仍保持著傳統方式生活，遊覽北美洲第五大湖的大奴湖，晚上第二次欣賞北極光。
 
3 陸上狗拉車 - 北極光之旅 
行程至此完滿結束! 將會乘機返回原居地。
 
以上行程住宿 Days Inn 或同級酒店
 
費用包括:
1) 尊業導遊
2) 酒店住宿(2張床)
3) 機場/酒店/賞光交通接送
4) 二小時市內觀光
5) 陸上狗拉車(四天團)
 
費用不包括:
1) 原居地/黃刀鎮來回機票
2) 膳食,自費活動及個人消費
3) 小費,每人每天5元

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相信能到北極去看極光是許多人一輩子的夢

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價的極光之旅在這!小資族也能體驗人生

難忘的美景!

6天北海道「札幌, 函館」風情物語之旅

千變萬化的"北海道"，大家不期然想起 一片白皚皚的雪景… 北海道給人的感覺，一直是一個「冬之國度」！不過，北海道四季各有一番景緻，引人入勝。遊人可以依著春、夏、秋、冬，將鮮花、青山、紅葉、銀雪盡收眼底。
 
 行程特色:
 
★ 暢遊北海道著名景點: 札幌市內觀光, 愛奴民俗村,函館山,  昭和新山,洞爺湖. 小樽市
★ 函館夜景：乘坐大型吊車登函館山，觀賞日本著名夜景　(註: 函館的夜景, 世界三大夜景之一, 如夜間的鑽石, 美不勝收)
★ 購物攻略：狸小路及千歲購物城 (自由選購，並無購買壓力)
★ 享用北海道溫泉酒店 (註: 惟傳統溫泉，不可穿著泳衣或衣服享用) 
帶你品嘗北海道特色風味餐: 北海道三文魚燒烤,懷石料理, 北海道蟹肉飯,  西日式自助餐, 北海道帝皇蟹,毛蟹,長脚蟹海鮮自助餐 
超值精彩指定項目（必須參加，USD250/人）(請在報團費時一起付費)
愛奴民俗村 + 吊車登函館山 +北海道帝皇蟹,毛蟹,長脚蟹海鮮自助餐
 
 住宿酒店/導遊/接送:全程入住4 /5 星級酒店 : 入住洞爺湖溫泉旅館 - 享受地道特色露天風呂(沒有3人房)
*  接機時間:  13:00-19:00   /      送機時間:  11:00  (其餘時間接送須另加費用)
中英語專業導遊服務  (英語導遊,不須另加費用)
 
旅遊行程
1 原居地 - 札幌 (北海道)
是日乘坐豪華客機飛往札幌，沿途享用航班上精美膳食及優良服務。
 
2 札幌
抵達後, 導遊接機後送往酒店. 
酒店Hotel: Chitose Grand Terrace Hotel 或同級
 
3 愛奴民俗村 - 大沼國定公園 - 金森紅磚倉庫 - 函館山夜景(索道)(早/午/晚)
【愛奴民俗村】是由北海道的原住民－愛奴族人所組成的聚落，村內共有36戶人家，約130位居民，是日本規模最大的愛奴民族村落，村內有以木雕為主的手工藝品店，餐廳等等。
【大沼國定公園】 被評選為新日本三景，當中包括大沼、小沼及篿菜沼這三個景色怡人的湖，四季美景會吸引了非常多的遊客前來。
【金森紅磚倉庫】 明治末期的營業倉庫群改建而成的綜合休閒設施。所有倉庫面向美麗的港灣整齊排列，是函館的代表風景之一。
【函館山】函館的夜景被列為日本三大夜景之一，由於地形因素，夜景以特殊的扇形著稱，是函館市的地標之一。
早: 酒店內
午: 北海道三文魚燒烤
晚: 懷石料理
住宿Hotel: Hakodate Kokusai Hotel Or Similar
 
4 函館朝市 - 昆布館 - 昭和新山 - 洞爺湖 (早/午/晚)
【函館朝市】傳統一般市民購買海産食用品的好地方。
【昆布館】館內詳細介紹日本居民如何採摘昆布、製作相關產品，並透過短片、模型、圖文解說等方式。
【昭和新山】 位於旁邊的有珠山火山爆發所隆起的活火山，屬於支笏洞爺國立公園，這座山於日本昭和元年形成故稱昭和新山。
【洞爺湖】以火山溫泉聞名，洞爺國立公園，尤其在冬天，白蒼蒼的山景與碧藍的湖畔行程鮮明對比，如詩如畫
早: 酒店內
午: 北海道蟹肉飯
晚: 西日式自助餐
住宿Hotel: Toyako Sun Palace Hot Spring Hotel Or Similar
 
5 小樽運河 - 北一硝子館 - 札幌大通公園 - 狸小路商店街 - 拉麵街 - 薄野娛樂區 (早/晚)
【小樽運河】 開鑿於1914年，前後用了9年時間才全部完工。運河沿岸紅磚倉庫鱗次櫛比，印證小樽作為往日北海道金融、經濟中心的繁榮景象。
【北一哨子館】 參觀精巧的彩繪玻璃藝術，此地常吸引無數觀光客注目。
【大通公園】 北海道最大節目、札幌冰雪祭舉辦地。有四季的風格。
【狸小路商店街】已經有120年以上的歷史，早在明治年代，這個區域就已經是商家雲集的繁華街道，當時負責拉客的是脖子塗滿白粉的女孩，宛如狐狸般的樣貌，因此早期這裡被稱之為狐小路，後來才改名為狸小路。
早: 酒店內 / 晚: 北海道帝皇蟹,毛蟹,長脚蟹海鮮自助餐(*視乎季節性供應)
住宿Hotel: Sapporo Grand Hotel Or Similar
 
6 北海道  原居地或自選之東南亞城市 (早)
早餐後,送往機場返回原居地或自選之東南亞城市。

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北海道6天之旅行程讓你體驗它的風情!

7天泰國（曼谷，芭提雅）繽紛之旅

TBS7
泰國風情，盡展在你的旅程 !
行程特色：
 
☆ 遊覽拉瑪皇朝大皇宮，皇家珍藏寶物館，四面佛
☆ 芭堤雅熱帶水果園（任吃）
☆ 亞洲最大曼谷暹邏海洋世界，東芭樂園，席攀水上巿場，人妖歌舞等
☆ 泰國風情園:親身體現泰國傳統水燈節及潑水節氣氛等
☆ 於全泰國最高78層玉葉摩天大樓享用中、日、泰、西式自助餐，日式涮涮鍋料理，泰式地道餐，海鮮餐
☆ 豐富娛樂項目【趣味騎泰國大象】【格蘭島】【人妖歌舞】【泰式按摩】1小時，令您身心舒暢！
 
【精彩指定項目：(USD170 /人,必須參加) (請在報團費時一起付費)
摩天大樓中日西泰自助餐+曼谷旋轉觀景眺望台84樓+芭提雅熱帶水果園（時令水果任食）+泰國風情園+曼谷暹羅海洋水族館
 
住宿酒店/導遊/接送:
* 全程入住精品豪華酒店，可另加費用升級酒店  
* 注:自費水上活動與本公司無關 * 
* 接機時間: 11:00 - 0200 (第二天凌晨);
送機時間:05:00AM - 12:00PM，(2-3小時出車一次)  其餘時間需加收費用
* 中,英語專業導遊服務  
* 行程祇適用於美加華人
 
中途離團者, 需補USD50/人/天費用, 其他費用一概不退還
 
詳細價目
 
出發日期: 逢星期一, 三  (4月開始)
 
1 原居地 - 曼谷
是日乘坐豪華客機飛往泰國首都 — 曼谷。
 
2 曼谷 
抵達泰國首都—曼谷，專業導遊迎接貴賓, 入住酒店休息。
酒店Hotel: Crystal Suites Suvarnabhumi Airport Hotel或同級
升級酒店 Upgrade Hotel: Summit Windmill Golf Residence 或同級
 
3 大皇宮 - 玉佛寺–皇家珍藏寶物館 - 曼谷玉葉摩天大樓360度觀景台 - 芭提雅 - 泰國風情園 - 泰國古式按摩(1小時) （早/午/晚）
【大皇宮】 位於首都曼谷市中心湄南河畔。是曼谷王朝壹世王至八世王的王宮。宮內聚集了泰國建築、繪畫、雕刻和裝潢藝術的精粹。
【玉佛寺】 寺內供奉泰國第一國寶，亦是世界最大的翡翠玉佛。
【皇家珍藏寶物館】是一座金碧輝煌的展覽館，用黃金雕琢成的桌椅，餐具，衣服等等，必定令您大開眼界。
【泰國風情園】親身體驗泰國最大的傳統節日: 水燈節及潑水節氣氛。
午: 摩天大樓中日西泰式自助餐 / 晚: 特色泰餐
**泰國古式按摩不適合12歲以下小童
酒店Hotel: Eastin Pattaya Hotel或同級
升級酒店 Upgrade Hotel: Cape Dara Pattaya或同級
 
4 格蘭島(快艇)–東芭樂園 - 席攀水上巿場（早/午/晚）
【格蘭島】 從芭堤雅海灘乘快艇30分鐘左右到離島，您可自費參加水上活動，如：水上摩托車、拖曳傘、香蕉船、海底漫步等，讓您享受上天下海的樂趣。
【東芭樂園】 這是一座複合式文化村，園中有人工湖，樹木蔥籠，鳥語花香，景色如畫。園內有兩場表演極為精彩，遊客不可錯過。就屬「大象表演」，踢足球、跳舞、拔河，人與大象融為一體，其樂陶陶，表演後喂食大象。
【席攀水上市場】 芭堤雅於2010年新開發的水上市場，可在此購買水果、飲品、泰式粿條湯、手工藝品等，這裡維持著傳統水上人家的買賣方式，更可自由乘小船遊覽湖的景色，別有風味！
午: 島上海鮮餐 / 晚: 享用園內泰餐
酒店Hotel: Eastin Pattaya Hotel或同級
升級酒店 Upgrade Hotel: Cape Dara Pattaya或同級
 
5 珠寶博物館 - 芭堤雅四面佛 - 綠野仙踪騎大象 - 熱帶水果園(任食) - 土產店 - 曼谷 - 人妖表演（早/午/晚）
【四面佛】四面佛被稱為"有求必應"佛。佛像有四尊佛面，分別代表婚姻美滿、事業有成、健康平安、財運享通。據說四面佛很靈驗，所以許多遊客到此許願。
【綠野仙踪騎大象】騎著富貴象，穿越叢林、翻山涉水，感受古代皇帝用以代步的交通工具，別有情趣，保證讓您留下人生難得又絕妙的回憶。【人妖表演】人妖巨星各個美麗野艷，堪稱女人中的女人，輪流表演中、韓、越、印、泰等流行歌曲，節目結束後，還可自由和這些佳麗們拍照。
午: 象園內泰式餐廳 / 晚: THIP酒店內泰式自助餐
酒店Hotel: Crystal Suites Suvarnabhumi Airport Hotel或同級
升級酒店 Upgrade Hotel: Summit Windmill Golf Residence 或同級
 
6 皮革中心 - 蛇園–Kingpower 免稅店 - 暹邏海洋世界– Siam Paragon大型購物中心（早/午）【蛇園】 園內有過百種不同類型的蛇，你們可以欣賞各種精彩表演。
【暹邏海洋世界】是全東南亞最大的水族館，在此，你可觀看到不少海洋生物，並於玻璃海底隧道目睹大白鯊在你頭上游來游去的情景。午: 酒店內自助餐 
** 當天晚餐可自費於暹邏美食大型廣場內, 應有盡有
酒店Hotel: Crystal Suites Suvarnabhumi Airport Hotel或同級
升級酒店 Upgrade Hotel: Summit Windmill Golf Residence 或同級
 
7 曼谷 - 原居地或香港（早）早餐後，統一時間送機啟程返回原居地或免費停香港。
 
（本公司有權視當時之情況并保留本行程之變動權及變換旅館之權利，團員不得異議）

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